Bạn là một người kinh doanh và đang muốn thử sức với lĩnh vực bất động sản, cho thuê nhà ở, nhà chung cư. Hoặc bạn đang sở hữu những căn hộ chung cư và muốn kiếm lời từ nó nhưng bạn lại chưa có kinh nghiệm? Đừng lo lắng, bài viết sau đây sẽ cung cấp cho bạn những mẹo nhỏ để cho thuê căn hộ chung cư nhanh gọn và được giá cao nhất.
1. Hãy tân trang lại căn hộ của bạn
Đây là điều đầu tiên bạn phải làm nếu có ý định cho thuê căn hộ chung cư của bạn. Có thể đó là căn hộ bạn từng sinh sống hoặc cho người khác thuê,…nhưng chắc chắn nó cần được sửa sang lại để đón một người chủ mới. Bạn nên kiểm tra những thiết bị, đồ đạc, cách bài trí, thậm chí là sơn sửa lại cho hiện đại, mới mẻ.
Chắc chắn rằng một không gian sạch đẹp, thoáng đãng sẽ làm cho người khách hàng của bạn ấn tượng ngay từ lần xem nhà đầu tiên. Tìm hiểu về người khách sắp thuê của bạn và bài trí một số đặc điểm theo sở thích của họ cũng là một điểm cộng rất cao để bạn có thể cho thuê được căn hộ đó với giá cao hơn.
Hãy để ý đến cả những chi tiết ngoại cảnh của căn hộ như ban công, không gian mở ánh sáng tự nhiên. Điều này giúp căn hộ chung cư của bạn ăn điểm rất nhiều trong hàng loạt căn hộ tù túng ở thành phố chất hẹp. Người khách hàng của bạn luôn chú ý đến sự sạch sẽ và cảm giác thoải mái, tiện nghi nơi không gian đó đem lại. Đầu tư vào một số tranh thiết bị hiện đại như máy rửa bát, phòng tắm đẹp, lò nướng âm,…không hề tốn kém khi nó sẽ giúp căn hộ của bạn trở nên cao cấp hơn và sẽ được thuê với giá cao hơn.
2. Khảo giá thuê trên thị trường
Tất nhiên, ai cũng muốn đạt được lợi nhuận. Nhưng nếu bạn đưa ra một mức giá “trên trời” không hợp lí thì cũng không ai “dám” thuê căn hộ của bạn. Một việc vô cùng cần thiết là bạn nên tham khảo, tìm hiểu mức giá cho thuê căn hộ trung bình trên thị trường để tìm ra mức giá phù hợp cho bạn. Mức giá phụ thuộc vào độ cao cấp của căn hộ cũng như phải phù hợp với giá chung trên thị thường.
Giá cho thuê căn hộ chung cư quyết định việc người khách thuê có thuê lâu dài hay không. Chắc chắn mức giá cuối cùng sẽ do hai bên thương lượng và đi tới thống nhất nhưng trước tiên hãy cân nhắc đưa ra một mức giá hợp lí nhất. Sự linh hoạt trong giá cả thuê nhà trong bối cảnh thị trường có nhiều cạnh tranh, nhất là giá mềm hơn so với thị trường sẽ hút khách thuê hơn và có được hợp đồng thuê căn hộ dài hạn hơn.
3. Chọn cách quảng cáo phù hợp
Sau khi đã tân trang lại căn hộ, và đưa ra được mức giá cho thuê căn hộ thì việc truyền tải thông tin đến khách hàng là khâu rất quan trọng. Lựa chọn những kênh đăng tin, quảng cáo, PR phù hợp giúp bạn lọc được giới khách hàng tiềm năng phù hợp nhất với tiêu chí bạn đưa ra. Bạn có thể tìm tới những trang đăng tin bất động sản uy tín, có nhiều người theo dõi để quảng cáo cho căn hộ chung cư của mình.
Cuối cùng, làm thế nào để thuyết phục được khách hàng lựa chọn căn hộ của bạn? Hãy tạo nên một hợp đồng “đẹp” với những điều khoản “hấp dẫn” khách hàng. Bạn có thể tham khảo mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở, nhà kinh doanh, nhà chung cư mới nhất năm 2019 tại https://luatduonggia.vn/mau-hop-dong-cho-thue-nha-o-nha-kinh-doanh-nha-chung-cu-moi-nhat/
Mong rằng với bài viết này, bạn sẽ có thêm kinh nghiệm trong việc thu hút khách hàng lựa chọn thuê căn hộ chung cư của bạn!
Liên hệ dịch vụ tư vấn luật:
CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW FIRM
- Trụ sở chính: Phòng 2501, tầng 25, tháp B, tòa nhà Golden Land, số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thành Xuân, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
- Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7: 1900.6568 – 1900.6586
- Số điện thoại yêu cầu dịch vụ: 024.73.000.111 hoặc 0989.914.898 (Phòng kinh doanh)
- Số điện thoại khiếu nại, phản hồi chất lượng tư vấn: 0965.336.999 (Mr.Dương – Giám đốc điều hành)
- Email yêu cầu dịch vụ pháp lý: [email protected]
>> Xem thêm
